[부동산 용어] 민간분양, 공공분양 (민영주택, 공공주택, 국민주택 재테크) 부동산 초보에게는 알면 알 수록 알아야 할 것들이 많습니다. 분양에 있어서도 여러 종류가 있습니다. 우리나라에서 아파트를 소유할 수 있는 방법은 크게 두가지로 타인이 소유중인 아파트를 소유 이전하거나, 건설 예정인 아파트의 분양권을 통해 취득하는 방법이 있습니다. 분양을 받는 것은 새 아파트를 소유한다는 큰 장점이 있습니다. 반대로 아파트 분양은 건설이 완료되기 이전에 시작되기에 만약 중간에 건설사의 어려움으로 인해 도산한다면 분양권 소유자들에게도 피해가 돌아간다는 위험요인이 있습니다. 우선 분양의 종류에 대해서 알아보려고 합니다. 분양(分讓)분양이란 어떠한 전체를 여럿에게 나누어 준다는 의미의 단어로 여러 분야에서 통용되고, ..
[부동산 용어] 전용면적, 공용면적, 공급면적, 서비스면적 부동산에 대해서 알고 부동산 거래를 하기 위해선 기본적으로 관련 용어를 정확히 알아야 한다. 부동산을 가장 먼저 이야기 하는 것이 바로 면적일 것이다. 부동산의 종류, 위치 등 고려되는 요소는 다양하지만 면적은 부동산의 크기를 표현해주는 가장 기본적인 지표다. 여기에 면적을 표현하는 단위도 여러가자기 있다. 이런 의미를 정확히 알고 있어야 이와 관련하여 문제없이 의사소통 할 수 있을 것이다. 부동산에서 가장 먼저 떠오르는 아파트의 원가가 어떻게 구성되는지 생각해 본 적이 있었다. 아파트는 일반적으로 면적을 기준으로 가격이 형성된다. 이는 일반 기업에서 제품 생산할때 계산하는 원가계산 방법으로는 산출이 어렵기 때문에 아파트 면적을 기준으로 산출하는..
